Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

право на 2 вычета одновременно (#6186)

Хочу продать квартиру в 2014 году (в собственности менее 3 х лет), и эти средства использовать для строительства квартиры по ЖСК или долевому участию, сдача дома 2015 год, но 100 % оплату за квартиру внесу в 2014 году. Могу ли я воспользоваться правом 2х вычетов и когда наступает право собственности при строительстве квартиры

Светлана 3 года 52 недели 15 часов назад

Нет, не можете. Доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, у вас возникнет в 2014 году. А право на вычет как покупателя жилья (например при приобретении квартиры по ДДУ) только при выполнении двух условий одновременно. 1. Заключен и оплачен договор ДДУ. 2. По квартире оформлен акт ее приемки-передачи от застройщика к инвестору (покупателю). Этот акт вы получите не ранее 2015 года. Соответственно обязанность заплатить налог у вас возникнет по итогам 2014 года, а право на вычет как покупателя жилья по итогам 2015 года. Соответственно этот вычет будет уменьшать ваши доходы, полученный с 1 января 2015 года. Доход от продажи квартиры он не затронет. Право собственности на квартиру, приобретаемую в рамках ДДУ возникает только после его государственной регистрации и выдачи соответствующего свидетельства. Право собственности на квартиру, получаемую от ЖСК, возникает после строительства квартиры и при условии полной оплаты пая (вне зависимости от даты госрегистрации собственности). Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.