задать вопрос

Продажа долей квартиры по двум договорам

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, поможет ли уменьшить налог в моей ситуации разделение квартиры на 2 доли (мне и мужу по 1/2) и продажа по разным договорам и в разные даты? Квартира была подарена мне мамой 2 года назад. Сейчас собираемся её продать за 3,5 млн. руб. и купить другую, примерно такой же стоимостью. Если я подарю мужу 1/2, мы продадим каждый свою долю отдельным договором, в разные даты, можно ли каждому применить вычет при продаже в 1 млн. руб.? Суммы укажем мне 1 млн. руб., мужу 2,5 млн. руб. Следующую квартиру оформим в собственность только на мужа, чтобы он воспользовался возвратом с 2 млн. руб. Очень жду Ваш ответ!

Ответ

Да, при таком варианте можно уйти от уплаты налога. Риски, что налоговики могут не принять такой вариант расчета налога остаютя, но они минимальны. Главное, чтобы право собственности на новую квартиру ваш муж получил в том же календарном году, в котором состоиться продажа. Об использовании двух вычетов сразу читайте по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии