Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа доли в квартире (#1507)

Здравствуйте.
Мы с мужем продали в декабре 2011 года квартиру (по 1/2 доли у каждого) за 1 700 000 рублей, купленную посредством ипотеки за 1 150 000 рублей (право собственности от марта 2011г.) При подаче декларации хотим воспльзоваться правом уплатить налог с разницы, т.е. (1700000-1150000)x13%=550000x13%=71500. (Документы, подтверждающие расходы есть).
Скажите, пожалуйста в данной ситуации нам каждому подавать декларацию №НДФЛ в соответствии с долями в проданной квартире и уплачивать налог, или декларацию на всю сумму сразу может подать кто-то один и от своего имени уплатить налог.

Наталья 5 лет 36 недель 2 дня назад

 

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям. Таким образом, каждый из вас вправе уменьшить свой доход от продажи доли в квартире на сумму расходов по приобретению этой квартиры, рассчитанную пропорционально доле в квартире.

В вашем случае доход каждого составит:

1 700 000 руб. : 2 = 850 000 руб.

Расходы каждого из вас, на которые можно уменьшить доход составят:

1 150 000 руб. : 2 = 575 000 руб.

Налоговая база:

850 000 - 575 000 = 275 000 руб.

Сумма налога, которую каждый из вас должен заплатить и показать в декларации:

275 000 руб. х 13% = 35 750 руб.

Каждый к декларации прикладывает копии документов, подтверждающих расходы на приобретение квартиры, а также сумму доходов от ее продажи.

Портал "Ваши налоги" 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.