Продажа дома и земельного участка в долях.
Дом и земельный участок в собственности по 1/2 у двух лиц, у дедушки и у внучки . В собственности менее трех лет. Если мы продадим отдельным договором за 1 млн. руб. дом и за 1 млн. земельный участок, предоставят ли нам налоговый вычет в сумме 2 млн. Свидетельства на собственность на дом и на землю отдельные . Будем ли мы платить налог на доходы?
Вычет в 1 млн. — это максимальная сумма, которую может получить один человек за один календарный год. Поэтому если, например, внучка продаст дом (где ей принадлежит 1/2) и участок (где ей также принадлежит 1/2), то в отношении дома ей предоставят вычет в размере 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2) и в отношении участка ей предоставят ту же сумму. В результате общая сумма вычета по 2 объектам составит 1 000 000 руб. (500 + 500). Аналогичная ситуация будет у дедушки. Причем по одному договору будут проданы оба объекта или по двум, не важно. Вычет должен быть предоставлен по каждому объекту недвижимости.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».