Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа дома (в собственности менее 3х лет) и покупка другого (#8175)

продаю земельный участок (более 3х лет)450 000 и на нем дом за 2 500 000 (менее 3х лет), расходные док-ты не собирал. В этом же году хочу купить дом за 2 500 000.Я пенсионер и налоговым вычетом не пользовался.Как мне правильно посчитать налог и заполнять ли мне декларацию по налогу???

Владимир 3 года 15 недель 2 дня назад

А что вам мешает перенесети большую часть стоимости на земельный участок, а дом оценить в сумму в пределах 1000 000 рублей. В таком случае доход от продажи участка не будет облагаться налогом, поскольку он был в собственности более трех лет. А доход от продажи дома не будет облагаться налогом, потому что его размер не превышает 1000 000 рублей. И тогда у вас останется обязанность только сдать декларацию 3-НДФЛ в инспекцию, указав в ней доход от продажи дома и вычет 1000 000 рублей. Отмечу, что распределение суммы дохода между домом и участком надо указать не только в договоре, но и в расписке.

Что касается имущественного вычета, то можно было бы его использовать и "покрыть" им доход от продажи дома. Дело в том, что тот факт, что вы пенсионер, роли не играет. Условием предоставления вычета является наличие НДФЛ-облагаемого дохода. У вас такой доход будет от продажи дома. Но, как написано выше, можно совершенно обойтись  и без использования имущественного вычета.  

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.