Продажа гаража
Добрый день, помогите понять сколько мне надо будет заплатить налогов. Я хочу продать гараж за 400тыс. руб в собственности менее 3 лет. Спасибо
Продав гараж вы получаете право на имущественный налоговый вычет, установленный пп 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Вычет эта некая сумма, которая уменьшает ваш доход, облагаемый налогом. При продаже гаража она составляет 250 000 руб. Таким образом, продав гараж, ваш облагаемый доход составит:
400 000 (продажная стоимость гаража) — 250 000 (имущественный вычет) = 150 000 руб. (облагаемый доход)
С него вам придется заплатить налог в сумме:
150 000 (облагаемый доход) х 13% = 19 500 руб. (сумма налога)
Вместо упомянутого вычета вы вправе уменьшить полученный доход (400 тыс. руб.) на сумму расходов по приобретению гаража (например, если вы его ранее купили). В таком случае сумму налога можно рассчитать так:
(400 000 руб. — расходы на покупку гаража) х 13% = сумма налога по сделке
При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».