Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

ПРодажа и покупка дома. сумма налога подлежащяя к уплате? (#2461)

Я в конце 2011 года продала дом за 2900000, налог еще не уплачивала. в 2012 году хочу купить дом в другом регионе за 3200000. должна ли я уплатить налог за проданный дом? на какие налоговые вычеты я имею право. проданный дом был в собственности менее 3 лет.

Алина 5 лет 21 неделя 5 дней назад

При продаже дома вы получаете право только на один вычет - для продавцов. Его сумма составляет 1 000 000 руб. Соответственно по данной сделке вы должны заплатить налог в сумме:

(2 900 000 - 1 000 000) х 13% = 247 000 руб.

Вместо использования вычета вы вправе уменьшить доход от продажи дома на сумму расходов по его покупке, которые подтверждены документами. Это более выгодно, если сумма таких расходов превышает 1 000 000 руб. Сумму налога вы должны перечислить в бюджет в 2012 году.

При покупке дома в 2012 году вы получаете право на другой вычет - для покупателей. В вашем случае его сумма составит 2 000 000 руб. Этот вычет заявляется в декларации за 2012 год. При этом его сумма уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом, которые были получены начиная с 1 января 2012 года. Соответственно, доходов полученных в 2011 году и ранее (в том числе от продажи дома) он не коснется. Пожтому несмотря на факт покупки дома обязанность заплатить налог по итогам 2011 года у вас сохранится.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.