Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа и покупка квартиры (#6287)

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у меня квартира находиться на севере(в собственности менее 3 лет с участием в приватизации несовершеннолетнего ребенка,поровну),хочу продать на севере квартиру и купить в самаре,заключив в начале договор покупки квартиры в самаре и выставив на продажу на севере,с чего будет браться налог?

Будет ли он учитываться от всей суммы проданной квартиры или от остатка от покупки новой?(способом перечисления).

И можно ли допустим купить квартиру и дом с продажи квартиры и какие налоги при этом будут учитываться и в каком размере

Ольга 3 года 48 недель 3 дня назад

При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен на имущественный вычет предоставляемый продавцам недвижимости. Его общая сумма составляет 1 000 000 руб. При продаже квартиры, которая находится в долевой собственности, вычет делмиться между совладельцами пропорционально их долям.

Если продажа и покупка новой квартиры пройдут в одном и том же году то вы получите право на второй вычет - как покупатель квартиры. Его максимальная сумма 2 000 000 руб. В этом случае ваш доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи квартиры (доли в ней) - Вычет продавцам недвижимости - Вычет покупателям недвижимости (не более 2 000 000 руб.) = Доход, облагаемый налогом

С него нужно заплатить налог начисленный по ставке 13 процентов. Очень подробно о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

P.S. Учитывайте, что в вашем случае продавцов два: вы и ребенок. Каждый из вас является самостоятельным и независимым налогоплательщиком. Поэтому налог по каждому из вас нужно считать раздельно.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Продажа и покупка квартиры

Спасибо огромное.сайт очень полезен и понятен

ольга 07 января 2014 в 16:01:01
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.