Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа и покупка квартиры (#384)

Продаю квартиру за 1 400 000, владею ей менее 3 лет, покупаю за 1 000 000, какой будет налог?

Гость 6 лет 5 дней 18 часов назад

Если обе сделки прошли в одном году - никакой. Вы получаете право на 2 имущественных вычета. Вычет - эта некая сумма, определенная законом которая уменьшает ваш доход облагаемый налогом.

Первый для продавцов недвижимости. Его сумма составляет 1 000 000 руб. После использования данного вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 400 000 (продажная стоимость квартиры) - 1 000 000 (первый вычет) = 400 000 руб. (облагаемый доход).

Второй вычет - для покупателей недвижимости. В вашем случае его сумма равна покупной стоимости квартиры (то есть 1 000 000 руб.). После использования второго вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:

400 000 (облагаемый доход от продажи квартиры) - 1 000 000 (второй вычет) = 0 руб.

При этом часть второго вычета, неиспользованного в текущем году, вы вправе перенести на следующий год. Он также будет уменьшать ваши доходы, облагаемые налогом. Размер неиспользованного вычета составит 600 000 руб. (1 000 000 - 400 000).

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Продажа и покупка квартиры

Доброго времени суток! Подскажите, я пенсионерка (пенсия по старости)хочу продать квартиру за 3500000, и сразу купить за 3200000. Квартира в собственности менее 3-лет, какие налоги я должна буду заплатить? Заранее спасибо.

Елена 16 декабря 2011 в 01:12:29
Re: Продажа и покупка квартиры

--

Ваш вопрос перемещен в соответствующий раздел сайта. После подготовки ответа он будет размещен здесь:

http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/odnovremennaya-prodazha-i-pokupka-kvartiry-kak-platit-nalog

Администрация сайта "Ваши налоги" 16 декабря 2011 в 12:12:00
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.