Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа и покупка квартиры (#9423)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2014 году продажа квартиры. 3 собственника-я, муж, ребенок. Продаем квартиру за 1617000. Квартира в собственности менее 3х лет. С мужем разводимся. При продаже квартиры сразу же покупаю другую, где 2 собственника-я и ребенок. Сумма покупки 1417+привлечение ипотечных средств. До этого мною было получено наследство-дом, который я продала по договору 800000. Он был в собственности у родителей больше 3-х лет. Налоговым вычетом раньше не пользовалась. Какова будет сумма налога и какие налоговые вычеты мне положены? Заранее благодарна!

Ирина 2 года 41 неделя 6 дней назад

Ваш доход, облагаемый налогом, составляет:

800 000 + 1 617 000 х 1/3 = 1 399 000 руб.

При этом вы вправе его уменьшить как продавец недвижимого имущества на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. Кроме того как покупатель недвижимого имущества вы вправе получить второй вычет. Его сумма равна 1/2 от ОБЩЕЙ стоимости квартиры, но не более 2 000 000 руб. Причем в сумме вычета вы вправе учесть как расходы на покупку своей доли, так и затраты на покупку доли ребенка.

Соответственно ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 399 000 - 1 000 000 - Второй вычет = Доход, облагаемый налогом

Скорее всего сумма 2-х вычетов превысит ваш доход. Поэтому будет считаться, что он равен нулю и налог вам платить не надо.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.