задать вопрос

Продажа и покупка квартиры

здраствуйте! купил квартиру в июле 2012 г за 700 000 рублей и продал в ноябре 2012 года за 800 тысяч рублей. какой налог я должен заплатить и положен мне какой либо вычет?

Ответ

Никакой. Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.

У вас доход от продажи (800 000 руб.) меньше положенного вычета (1 000 000 руб.). Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу за 2012 год вы обязаны подать в любом случае.

Подробнее о расчете налога с продажи квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии