Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа и покупка квартиры. Нужно-ли платить налог? (#2528)

Нужно-ли платить налог при продаже за 1,5 млн.руб квартиры,находившейся в собственности менее 3 лет (получена по дарственной) и одновременной покупке квартиры за 1,857млн. руб.

Юрий 5 лет 18 недель 6 дней назад

Не нужно. В данной ситуации вы получаете право на 2 вычета (это некая сумма, уменьшающая доход при расчете налога). Первый для продавцов квартир. Его сумма 1 000 000 руб. Второй - для покупателей. В вашем случае его сумма - 1 857 000 руб. Второй вычет вы получите при условии, что ранее им никогда не пользовались. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-odnovremennoy-kuple-prodazhi-kvartiry-dva-vycheta 

Ваш доход, облагаемый налогом по сделке, составит:

1 500 000 (продажная стоимость квартиры) - 1 000 000 (первый вычет) - 1 875 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. При этом вы используете не всю сумму второго вычета. Недоиспользованная сумма составит 1 375 000 руб. Она будет уменьшать ваши другие доходы, облагаемые налогом (если таковые были) или перейдет на следующий и последующие годы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.