Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа и покупка недвижимости в одном отчетном периоде (#4689)

В 2011 году мною был продан дом за 2800 тыс руб., находящийся в собственности менее 3-х лет. В том же году мною была приобретена новая квартира, стоимостью 2550 тыс.руб. Нужно ли платить налог с продажи? В налогой говорят что, да, с 1800тыс.руб. от продажи, т.е. 234 тыс руб.!!!! А то что, в этом же году куплена квартира, то мы налог от продажи можем лишь уменьшить на сумму НДФЛ , заработанного мною в этом году, 48 тыс руб,т.е. к оплате 186 тыс.руб!!!!!! А в след.годах далее получать налоговый вычет,пока не достигнем 260тыс руб. Они правы? Или есть другой расчет? Я поняла так 2800-1000-2000 тыс руб., т.е ничего не должны? И с какой суммы мы должны получать наловый вычет при покупке? Спасибо!

Марина 4 года 36 недель 1 день назад

Налоговики не правы. Если вы ранее не пользовались имущественным вычетом, то доход от продажи дома вы можете уменьшить на вычет для продавцов  - 1000 000  рублей и вычет для покупателей - 2000 000 рублей.

2800 000 - 1000 000 - 2000 000 = 0

Налог платить не нужно. Кроме того, в вашем случае у вас останется недоиспользованная сумма вычета 200 000 рублей. Ее можно использовать по доходам в виде заработной платы и вернуть удержанный в 2011 году НДФЛ в сумме 26 000 рублей.

Если вы намерены спорить с налоговиками, отстаивая свои права на два вычета, то напишите жалобу на имя руководителя налоговой инспекции (вы можете ее составить по нашему образцу). В ней изложите свои аргументы (смотрите наши разъяснения о применении двух вычетов) и отправьте в налоговую письмом с уведомлением о вручении.

Портал "Ваши налоги" 

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.