Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа комнаты и налог (#5130)

Я прописана в комнате в общежитии,где кроме меня прописаны еще 2 чел (между собой мы не родственники), после ее приватизации мне принадлежит 1/3 часть.Собираемся продать комнату, должна ли я буду платить налог,если стоимость 1/3 намного меньше миллиона,в собственности с этого года.

Татьяна 4 года 27 недель 1 день назад

Все зависит от того как будет оформлена продажа.

Если вы продали 1/3 доли по отдельному самостоятельному договору купли-продажи доли и на эту долю есть отдельное свидетельство о государственной регистрации права, то налог платить не придеться. Вы получаете право на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. (вычет уменьшает доход при расчете налога). У вас доход меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет.

Если вы продали квартиру целиком по договору купли-продажи квартиры (в том числе и вашу долю в размере 1/3), то вычет в размере 1 000 000 руб. распределяется между всеми собственниками. Соответственно вы получаете право на вычет лишь в размере 333 333 руб. (1 000 000 х 1/3). Тогда налог по этой сделке можно рассчитать по формуле:

(Доход от продажи доли - 333 333 (вычет)) х 13% = Сумма налога

Портал "Ваши налоги" 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.