выкупаю у сестры 1/2 долю сделка в декабре этого года на эти деньги она покупает кв-ру в стройке сдача в 4 квартале 2014.за те же деньги.Имеет ли она право не платить налог?Она пенсионер.Насколько важна дата продажи доли-в этом году или следующем?
Спасибо.
Пенсионеры пллатят налог на общих основаниях. Никаких специальных льгот, связанных с расчетом налога на доходы они не имеют.
Ответить на ваш вопрос нельзя. Нужно как минимум знать:
От ответов на эти вопросы зависит ответ на ваш. Сестре выгодней продать долю в 2014 году. ТОгда обязанность платить налог по сделке возникнет (или не возникнет) значительно позже — то есть в 2015 году. В то же время, если доля будет продана в 2013 году, то такая обязанность появиться на год раньше — в 2014 году.
И еще. Купив квартиру по ДДУ она получает право на имущественный вычет установленный статьей 220 Налогового кодекса. О том что такое имущественный вычет и как его применять смотрите по ссылке. Оптимальный вариант если доход от продажи квартиры и право на вычет возникнут в одном и том же налоговом периоде — календарном году.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».