Продажа квартиры
свид-во о гос регистации получено 30.08.2013г, договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность от 16.04.2009г, при продаже квартиры в мае-июне 2014 надо платить налог?
Налогом не облагают доход от продажи любого имущества, которое находилось в собственности продавца 3 года и больше. Право собственности на недвижимость возникает только после его государственной регистрации и внесения соответствующей записи в государственный реестр прав. Дата оформлени договора о передаче квартиры в собственность никакого значения не имеет.
Соответственно право собственности на квартиру у вас возникло только в 2013 году. На момент продажи квартиры она НЕ находилась в вашей собственности 3 года и больше. Поэтому доход от ее продажи облагают налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет (1 000 000 руб.).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».