Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа квартиры до 3-х лет в собственности (#7933)

Квартира приватизирована на 5 человек, хотим ее продать за 1800000 и поделить. Какой налог мы будем платить?

елена 3 года 20 недель 3 дня назад

Все зависит от того как будет оформлена продажа. Одним договором купли-продажи всей квартиры или 5-ю договорами купли-продажи долей в этой квартире (при условии, что на каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации).

В первом случае вы получаете право на имущественный вычет как продавец недвижимости. Сумма вычета 1 000 000 руб. При этом он делиться на всех продавцов. Соответственно каждый продавец получит доход, облагаемый налогом, в размере:

1 800 000 х 1/5 - 1 000 000 х 1/5 = 160 000 руб.

С него каждый продавец должен заплатить налог в сумме 46 800 руб. (160 000 х 13%).

Во втором случае право на вычет в размере 1 000 000 руб. получит КАЖДЫЙ продавец. В результате его доход будет меньше вычета. Поэтому платить налог не придеться.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.