Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры и покупка квартиры долевым участием (#9005)

Здравствуйте! Я продала квартиру которая была в собственности менее 3 лет за 2150000. И в этом же календарном году (2014) вступила в долевое строительство. Т.е. уже заплатила деньги (2087000), но на руках только договор участия в долевом строительстве, а в собственность квартира вступит только в 2015/16 когда дом достроят. Можно ли в этом случае уменьшить доход от продажи квартиры двумя способами? не только на 1000000, а еще и как покупатель недвижимости?

Анна 2 года 47 недель 4 дня назад

Вы не указали, каким образом вы получили первую квартиру, которую продали. Дело в том , что при расчете налога с дохода от продажи квартиры доход можно уменьшить либо на вычет 1000 000 рублей, либо на покупную стоимость этой самой продаваемой квартиры. Смотря что выгоднее. А с разницы уже платить налог по ставке 13%.

Что касается расходов на покупку новой квартиры по ДДУ, то для получения права на имущественный вычет вам нужен акт приема-передачи квартиры. Уже на его основании вы можете уменьшать налоговую базу от продажи квартиры на покупную стоимость новой квартиры. Дожидаться права собственности не нужно. Подробнее смотрите по ссылкам.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.