продажа квартиры и покупка в строящемся доме
Здравствуйте! Вопрос: если в один календарный год продана квартира за 2900 тыс. руб., которая была в собственности менее 3 лет и куплена квартира за 4000 тыс. руб. в строящемся доме со 100% оплатой, но свидетельство о регистрации будет только в следующем 2015 г — будет ли в этом случае возврат налога, который компенсирует имущественный налог за проданную квартиру? То есть от чего идет срок: от оплаты или получения свидетельства о регистрации собственности. Можно ли в этом случае покупать строящееся жилье или только вторичное, чтобы не попасть на налог от продажи?
Если квартира приобретается в рамках ДДУ (договор долевого участия в строительстве), то право на имущественный вычет по ней возникает после выполнения следующих условий:
1. Договор ДДУ заключен и оплачен
2. На квартиру оформлен акт — приемки передачи
Дата оформления квартиры в собственность значения не имеет. Важен акт. В отличии от "вторички". Здесь важно свидетельство.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».