Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры менее 3-х лет в собственности (#3721)

Мы купили квартиру в 2011 г за 1 млн. руб воспользовались правом на налоговый вычет в 2012 в размере 30 тыс руб. В 2013 году хотим продать данную квартиру за 3млн руб и приобрести новую за 4млн900 какую сумму налога должна буду уплатить

Екатерина 4 года 45 недель 3 дня назад

Доход от продажи этой квартиры вы вправе уменьшить на:

имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;

остаток имущественного налогового вычета для покупателей недвижимости, который вы недоиспользовали. Общая сумма этого вычета составляет 1 000 000 руб. Недоиспользованная сумма видимо равна 769 230 (1 000 000 - 230 770). Это верно, если те 30 000 руб., про которые вы написали - это сумма возвращенного вам налога.

Соответственно, ваш доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:

3 000 000 (доход) - 1 000 000 (вычет для продавцов) - 769 230 (сумма недоиспользованного вычета для покупателей) = 1 230 770 руб.

С него нужно заплатить налог в размере:

1 230 770 руб. х 13% = 160 000 руб.

Факт покупки вами другой квартиры уже никакого значения не имеет.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.