Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры полученной при расселении (#2984)

Здравствуйте!

Имеем квартиру в ветхом аварийном фонде более 3 лет. В этом году нам предоставляет администрация по программе переселения по договору мены новое благоустроенное жилье. Мы хотели бы ее продать. И получается нам придется заплатить налог с продажи (владение менее 3 лет)? В нашем случае остается только отложить продажу на длительный срок?

Елена 5 лет 5 недель 6 дней назад

Многое зависит от продажной стоимости квартиры. Если она будет стоить в пределах 1 000 000 руб., то налог вам платить не придется. При продаже квартиры доход, облагаемый налогом, рассчитывают по формуле:

Продажная стоимость квартиры - 1 000 000 руб. = Доход от продажи квартиры, облагаемый налогом

Соответственно при продаже квартиры вам придется заплатить 13% от суммы, превышающей 1 000 000 руб. Есть еще вариант. Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Этот вариант более выгоден, если сумма таких расходов превышает 1 000 000 руб. Однако, все усложняется тем, что новую квартиру вы получили в рамках мены. Поэтому вам придется доказывать, что стоимость новой квартиры, равна стоимости старого жилья, переданного в обмен. Скорее всего налоговая служба с этим не согласиться. Поэтому свою правоту вам придется доказывать в суде.

Подробнее о том как платить налог с продажи квартиры читайте по ссылке.

Многие делают так. Умышленно занижают продажную стоимость квартиры в договоре (например, указывают там лишь 1 000 000 руб.). А разницу между стоимостью квартиры по договору и ее реальной ценой получают с покупателя неофициально.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.