задать вопрос

Продажа квартиры при проживании за границей?

Являясь гражданином России фактически проживаю за границей. При продаже квартиры (в России) принадлежащей мне более 3-х лет должен ли быть уплачен налог?

Ответ

Скорее всего должен. Налоговый кодекс предусматривает, что доходы от продажи любого имущества, которое находилось в собственности человека три года и больше, налогом не облагают. Но это льгота касается только налоговых резидентов России (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса). Налоговыми резидентами признаются те лица, которые фактически находились в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 Налогового кодекса). Судя по вашему вопросу налоговым резидентом вы не являетесь. Следовательно доходы от продажи квартиры будут облагаться налогом. Причем платить его придется по "нерезидентским" ставкам — 30% от продажной стоимости квартиры (п. 3 ст. 224 Налогового кодекса). 

Портал "Ваши налоги"

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии