продажа квартиры в долевой собственности

26.03.2015

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться… в 2012г. квартира куплена за 1 601 600 руб. зарегистрирована на четырех человек в долевую собственность с равными долями Продана в 2014 году за 1 650 000руб. Нужно ли нам платить НДФЛ и в каком размере? ведь доля от продажи каждого составила менее 1 000 000 руб.

Леонид

Ответ

Право на вычет в размере 1 000 000 руб. каждый собственник имеет право если:

квартира была продана по 4 разным договорам купли-продажи долей;
на каждую долю было оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации.

Видимо это не ваш случай. В вашей ситуации (квартира продана по одному договору купли-продажи квартиры) каждый продавец обязан заплатить налог в размере:

(1 650 000 х 1/4 — 1 601 400 х 1/4) х 13% = Сумма налога

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».