Продажа квартиры,разница между купил и продал.
Здравствуйте!В 2011г. купил квартиру за 8 млн.р по переуступке у физ.лица(собственности еще не было),в 2012 сделал ремонт на сумму более 2,2 млн.,получил собственность и продал за 10.2 млн. р. Декларацию я еще не подавал (знаю что будет штраф),могу ли я отразить в налоговой декларации 2,2(разницу между купил и продал) как расходы на ремонт?Договор с строительной фирмой имеется,но расчеты были не по перечислению на р/с фирмы ,а за наличными средствами.
Уменьшить доход можно на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). В качестве документального подтверждения налоговики принимают договор и кассовые чеки, подтверждающие получение денег строительно-ремонтной фирмой. Если чеки есть у вас на руках, то ваши шансы отстоять сумму 2,2 млн и не платить с нее налог, высоки. Если же чеков нет, то налоговики откажут в признании расходов и вам придется заплатить 13% налога.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».