задать вопрос

продажа менее 3 лет, вычет получила

Здравствуйте! Помогите разобраться! Продаю квартиру в собственности менее 3-х лет (за которую уже успела получить обратно в этом году вычет 13% — 150 тыс.р.) — продаю за 2200000р. Одновременно покупаю в этом году другую за 1965000 .р. Мне нужно платить налог? В налоговой сказали, что я должна буду заплатить 13% с разницы 2200000-1965000= с 235000. Так ли это?

Ответ

При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на имущественный вычет (1 000 000) или на расходы по покупке ПРОДАННОЙ квартиры, которые подтверждены документально. В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход — 1 000 000 (или расходы по покупке, проданной квартиры) = Доход, облагаемый налогом

Если у вас остался недоиспользованный вычет по покупке этой квартиры он дополнительно уменьшит ваш доход. 

Факт покупки другой квартиры для вас никакого значения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии