Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа недостроенного дома (#5696)

Пожалуйста подскажите. Если мы продаем недостроенный дом (оформленный как недостроенный объект - зеленка на недостроенный объект построен в 2009 году,документы оформлены только специально для продажи), земля в аренде. Стоимость 1 600 000 руб. Нужно ли платить налог.

Спасибо.

Людмила 4 года 10 недель 2 дня назад

Нужно. Право собственности на объекты недвижимости (в том числе и недостроя) возникает в момент их госрегистрации (за некоторыми исключениями). У вас регистрация была недавно. Следовательно с этого момента до момента продажи недостроя трех лет не прошло. Поэтому полученная вами сумма (1 600 000 руб.) будет облагаться налогом.

При расчете налога она может быть уменьшена (по вашему выбору):

  • либо на имущественный налоговый вычет в сумме 250 000 руб.;
  • либо на расходы, связанные с возведением (или покупкой) недостроя.

Если вы используете первый вариант, то с полученного дохода нужно заплатить налог в размере:

(1 600 000 (доход) - 250 000 (вычет)) х 13% = 175 500 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.