Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа недвижимости после дарения родственникам (#3197)

Подарили сыну участок с домом в 2012 г. Земля оформлена в собственность менее 3-х лет, дом в собственности более 3-х лет. Сын продает этот дом с участком сейчас за 4.000.000 руб. Как ему будут начислены налоги от продажи? С учетом указаных выше сроков владения или отсчет будет с момента оформления дарения ?

Григорий 5 лет 2 недели 3 дня назад

Причем здесь тот срок, которым владели домом и участком вы? Он никакого отношения к вашему сыну не имеет. Вы и сын самостоятельные и отдельные налогоплательщики. Поэтому срок владения домом и участком у продавца (сына) будет отсчитываться с момента получения этого имущества в собственность (в дар). То есть с 2012 года.

Соответственно, при продаже недвижимости он получит право на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. (вычет уменьшает доход при расчете налога). Сумма налога при продаже дома и участка составит:

(4 000 000 (доход от продажи) - 1 000 000 (вычет)) х 13% = 390 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.