Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа нескольких объектов недвижимости в разных долях (#9156)

В 2013г мною проданы 1\9 доли в квартире, 1\6 доля садового участка, 1\6 дачного домика и 1\6 доля в гараже. Все получено в порядке наследства менее 3-х лет назад. Продавалось единым договором КП с другими собственниками.Как расчитать налог и вычеты. Спасибо.

Елена 2 года 45 недель 2 дня назад

Вы получаете право на вычет в размере:

  • 111 111 руб. - по 1\9 доли в квартире;
  • 166 666 руб. - по 1\6 доли садового участка;
  • 166 666 руб. - по 1\6 дачного домика;
  • 41 666 руб. - по 1\6 доля в гараже. 

Соответственно ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Общая сумма дохода - Общая сумма вычетов по каждому объекту

С него вы должны заплатить налог по ставке 13 процентов.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Продажа нескольких объектов недвижимости в разных долях

Спасибо за ответ! А если доход от продажи дачного участка (10000 р) и дач.домика (66000 р) меньше возможной суммы вычета (166 666 по каждой позиции), какая сумма подлежит вычету? Еще раз спасибо.

Гость 03 февраля 2015 в 06:02:57
Re: Продажа нескольких объектов недвижимости в разных долях

В вашем случае, по нашему мнению, излишек вычета не может быть применен в отношении других объектов. То есть по участку и домику вы получите вычет в размере дохода от их продажи. По остальным объектам сумма вычета останется неизменной.

vn 03 февраля 2015 в 23:02:23
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.