задать вопрос

продажа нежилого помещения в собственности более 3 летуплата НДФЛ

Добрый день!Купила помещение нежилое и открыла по этому адресу фирмув 2009 году(, 2 учредителя я и еще физ лицо), с 2011 года я не директор этой фирмы и фирма там не находится. до сих пор фирма там имеет юридический адрес. Фактическая Деятельность фирмы с июня 2011 г прекратилась. Но не закрылась. Был сделан договор аренды и зарегистрирован в юстиции на сумму 1 тр в месяц( нужен был просто договор знакомым для получения лицензии они платили с суммы ндфл и подавали сведения) Помещение продано на 1,5 млн дороже . Куплено за 1 млн Должна ли я платить налоги с продажи можно ли использовать налоговый вычет? Заранее спасибо за ответ!

Ответ

Если вы продавали помещение как физическое лицо, то полученный вами доход может быть уменьшен на сумму расходов по покупке проданного помещения, которые подтверждены документально. Соответственно вы получили доход, облагаемый налогом в размере 1 500 000 руб. (2,5 млн — 1 млн).

С него вы должны заплатить налог в размере:

1 500 000 х 13% = 195 000 руб.

Получить имущественный вычет по этому помещению вы не в праве. Его не предоставляют по нежилым помещениям.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии