Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа одной и покупка двух квартир (#6039)

Добрый день!

Хотим продать 2-комн. квартиру и купить две 1-комн. в одном периоде. Квартира в собственности менее 3-х лет. Собственник пенсионер. Как в таком случае будет расчитываться подоходный налог?

Наталья 4 года 2 недели 1 день назад

Если этот период - 2013 год, то при расчете налога продавец вправе уменьшить доход от продажи квартиры:

  • на имущественный вычет, предоставляемый продавцам недвижимости (1 000 000 руб.) или на сумму расходов по приобретению проданной квартиры, которые подтверждены документально;
  • на имущественный вычет, предоставляемый покупателям недвижимости (если квартиру приобретает в собственность именно он). Сумма вычета будет равна покупной стоимости любой ОДНОЙ приобретенной квартиры (по его выбору). При этом максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 руб.

Соответственно его доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, можно определить по формуле:

Доход от продажи квартиры - 1 000 000 руб. (или расхолы по ее покупке) - Расходы на покупку одной из квартир, но не более 2 000 000 руб. = Доход, облагаемый налогом

Подробнее о том как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.