Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа после наследования (#3284)

Добрый день! Получила по наследству квартиру в 2012 году и тут же ее продала за 1,6 млн. 800 тыч.руб ушло на погашение ипотеки и тоже с последующей продажей за 1 млн руб. и после был приобретен дом за 1 мнл руб. вопрос-от какой суммы будет считаться налог?

Анна 5 лет 6 дней 22 часа назад

Вам нужно воспользоваться налоговыми вычетами (это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). Если все сделки прошли в одном и том же году вы имеете право:

  • доход от продажи квартиры, полученной по наследству, уменьшить на вычет для продавцов недвижимости. Его сумма составит 1 000 000 руб.;
  • доход от продажи второй квартиры уменьшить на сумму расходов по ее приобретению, которые подтверждены документально;
  • использовать вычет для покупателей недвижимости сумма которого будет равна покупной стоимости дома (то есть 1 000 000 руб.) или покупной стоимости второй квартиры (если она выше). Право на этот вычет у вас будет если ранее вы им никогда не пользовались.

В результате ваш доход от продажи недвижимости, облагаемый налогом, можно определить по формуле:

1 600 000 (доход от продажи унаследованной квартиры) - 1 000 000 (вычет для продавцов недвижимости) + 1 000 000 (доход от продажи другой квартиры) - Расходы на приобретение другой квартиры - 1 000 000 (вычет для покупателей недвижимости - дома) =  Доход, облагаемый налогом

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.