Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа права требования по дду при совершении одновременно покупки квартиры по новому дду (#8992)

Здравствуйте, уважаемые юристы ответьте на вопрос. В декабре этого года по переуступке продала квартиру в недостроенном доме за 2 млн, купив ее год назад за 1,8 млн, в декабре этого же года с помощью ипотеки заключила новый дду на квартиру стоимостью 5 млн, надо ли будет платить НДФЛ с одновременной продажи и покупки другой квартиры по дду?

Ирина 2 года 48 недель 1 день назад

Доходы от переуступки вы вправе уменьшить на расходы, связанные с первоначальным заключением договора ДДУ. Таким образом, ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 - 1 800 000 = 200 000 руб.

Кроме того, вы имеете право на имущественный вычет как покупатель квартиры. Однако воспользоваться им вы сможете по окончании строительства и передачи вам квартиры по акту приемки-передачи. Вероятно это будет уже следующий год. Поэтому обязанность платить налог возникает у вас в одном году, а право на вычет в другом. Соответственно по сделке переуступки вам придеться заплатить налог в размере:

200 000 руб, х 13% = 26 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.