Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа унаследованной квартиры. Покупка новой (#194)

Добрый день, интересует такая ситуация: покупали квартиру в долевом участии в 2007 году за 2,5 млн.руб, оформили на отца, свидетельство о собственности на квартиру получили в 2009 году, в 2009 году отец умер и квартиру по наследству досталась матери, таким образом квартира находилась в собственности менее 3-х лет. В 2011г, эту квартиру мы продали за 5 млн.руб. и покупаем квартиру за 6 млн.руб. Будем ли мы платить налог? Спасибо

Гость 6 лет 12 недель 17 часов назад

Добрый день. Скорее всего будете. Вы не написали кто подразумевается под словом "мы". Возьму на себя смелось предположить, что все сделки (продажа унаследованной квартиры и покупка новой) совершила ваша мать. В такой ситуации при продаже и покупке квартиры она получает право на два вычета (вычет - эта некая сумма, уменьшающая доходы человека, облагаемые налогом):

  • первый - предоставляется продавцам недвижимости. Его максимальная сумма составляет 1 000 000 руб.
  • второй - предоставляется покупателям недвижимости. Его максимальная сумма 2 000 000 руб.

В результате доход вашей матери за 2011 год, облагаемый налогом на доходы, составит:

5 000 000 руб. (продажная стоимость унаследованной квартиры) - 1 000 000 руб. (первый вычет) - 2 000 000 руб. (второй вычет) = 2 000 000 руб. (доход, облагаемый налогом)

Сумма налога, которую придется заплатить, составит:

2 000 000 руб. (доход, облагаемый налогом) х 13 % (ставка налога) = 260 000 руб. (сумма налога, которая должна быть уплачена)

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.