задать вопрос

Продажа земли по цене ниже рыночной/кадастровой

Продаём два участка земли по 10 соток по цене 850 т.руб и 10 т.руб. в собственности менее 3 лет. Первоначальная стоимость 450 и 500 т.руб. Кадастровая стоимость 130 т.руб. Такие цены связаны с тем, что покупателю дали ипотеку на покупку только одного участка + сейчас цены на участки значительно упали… Вопрос: будут ли какие-то потенциальные вопросы с стороны налоговой по продаже участков (особенно за 10 т.руб) и какова возможная сумма налога?

Ответ

У налоговой могут быть самые разные вопросы, а может их и не быть. Все зависит как от инспектора, к которому попадет ваша декларация. Если будут вопросы — объясните, что вы собственник и имеете право продавать участки по любой цене. К тому же в совокупности общая стоимость участков не сильно отличается от их покупной стоимости.НДФЛ рассчитывается исходя из фактически полученного дохода,а не из рыночных цен.

Не надо бояться проблем с налоговиками. При необходимости любое их решение можно обжаловать, в том числе и в суде.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии