продажи квартиры
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста разобраться. Вначале 2013 года купил квартиру по долевому участию за 1 300 000, вычетом не пользовался, а сейчас сложились обстоятельства и продаю ее, но за 1 600 000, могу ли я рассчитывать на двойной вычет, так как обе сделки были в одном году, или если только на 1 вычет — то какой лучше — с покупки или с продаж?
помогите расчитать сумму налогов
В данном случае вы получаете право уменьшить доход от продажи квартиры на:
- сумму расходов по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально (1 300 000 руб.);
- имущественный вычет как покупатель жилья в сумме 1 300 000 руб.
В результате ваш доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:
1 600 000 (доход) — 1 300 000 (расходы по покупке) — 1 300 000 (имущественный вычет) = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. Декларация 3 НДФЛ должна быть подана в любом случае. Подробнее о том как платить налог в вашем случае смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».