Расчёт налога на 1/2 доли при разных сроках собственности
Добрый день! Мы готовимся продать однокомнатную квартиру, разделённую на 2-х собственников, по 1/2. 1 свидетельство оформлено более 3-х лет, право наступило в результате раздела между супругами на основании решения суда, после которого супруг не оформил свою долю должным образом, после его смерти в 2010 г, единственный наследник получил по праву наследования свою долю, через суд и оформил свидетельство о собственности в июле 2012 года на свою 1/2 часть. Квартиру продаём по одному договору, в котором прописаны два собственника я и сын каким образом будет насчитываться сумма налогообложения если общая сумма по договору составляет 2900000₽?
Право собственности на унаследованное имущество возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления квартиры наследником в собственность никакого значения не имеет. Получается, что наследник получил квартиру не в 2012, а в 2010 году. Соответственно доля в квартире на момент продажи находилась в его собственности больше 3-х лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».