Раздел 7 Декларации 3 -НДФЛ
Огромное спасибо Вам за столь полный ответ по машиноместу и социальному вычету. Но по кодам категории в 7 разделе все-таки хочу уточнить ситуацию.
Мы с мужем в 2022 году купили квартиру, а в 2024 ее же продали. Возник налогооблагаемый доход. Хотим использовать вычет на покупку этой квартиры. По горячей линии ФНС сказали что можно. Однако в этом случае какие коды нужно ставить.
Благодарю Вас за столь быстрый ответ!
Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на одну из двух сумм (по своему выбору):
- или на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально;
- или на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.
Если вы никогда не получали имущественный налоговый вычет как покупатели недвижимости, то этот доход вы вправе дополнительно уменьшить еще на один вычет — для покупателей жилой недвижимости.
В этой ситуации вам необходимо оформить декларацию по налогу на доходы 3-НДФЛ и указать этот вычет в разделе 7 декларации.
Как мы уже писали по строке 020 раздела 7 нужно указать коды:
- 01 «Собственник объекта» — этот код указывает тот из вас, который является собственником по данным государственного реестра прав на недвижимость. Если собственником являетесь как вы, так и ваш муж, то в ваших декларациях будет проставлен один и тот же код (01)
- 02 «Супруг собственника объекта» — этот код указывает тот из вас, который отсутствует в качестве собственника по выписке из государственного реестра прав на недвижимость.
Возьмите выписку из госреестра. Посмотрите кто указан в качестве собственника. Вот этот человек и должен поставить в декларации код 01. Если в выписке вы фигурируете оба, то и у вас и у мужа должен быть проставлен код 01. Если там только один из вас, то он ставит код 01, а второй супруг код 02.
Коды 11 и 12 указывают только те пенсионеры, которые переносят вычет на 3 года предшествующие году покупки квартиры.
У вас квартира куплена в 2022 году. Если бы вы сдавали декларацию за 2021, 2020 или 2019 годы (это 3 года предшествующих году покупки), то в ваших декларациях стояли бы коды 11 и 12. Но вы сдаете декларацию за годы следующие за годом покупки квартиры. Поэтому к вам эти коды не имеют никакого отношения.
В ваших декларациях (раздел 7) должен стоять код 01 или 02.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».