Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Решение суда о недействительности сделки и срок нахождения в собственности (#5339)

Добрый день!

Была квартира А, которая принадлежала мне более 3 лет (приватизация). Затем я по договору мены обменял её на квартиру Б. Решением суда сделка по обмену признана недействительной. Решение суда было выдано вчера. Теперь я хочу продать квартиру А. Как правильно рассчитать срок владения этой квартирой?

Он составляет более 3 лет (так как сделка, по которой я её отчуждал недействительна, соответственно, отчуждения и не было вовсе) или менее 3 лет (так как решение суда свежее и оно определяет течение нового срока собственности)?

Спасибо.

Алексей 4 года 20 недель 6 дней назад

Недействительность сделки подразумевает, что она недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Подобная сделка не имеет никаких юридических последствий. То есть переход права собственности на квартиру от вас к новому приобретателю не произошел.  А новый приобретатель такого права не получил. Проще говоря квартира как была так и оставалась в вашей собственности. А оно у вас возникло с момента приватизации квартиры. Соответственно если вы владеете этой квартирой (А) три года и больше, то доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит.

Портал "Ваши налоги"

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.