Я сдаю однокомнатную квартиру в Москве. Соответственно получаю арендную плату с квартиросьемщиков. Вопрос — нужно ли мне платить какие либо налоги? Вообще то я знаю, что их никто не платит.
Анастасия
Ответ
Подобные доходы облагают налогом на доходы физических лиц. Причем по закону вы его платить обязаны. Налогом облагают сумму дохода, полученного вами от сдачи квартиры в аренду. При этом вы вправе при расчете налога уменьшить ваш доход на те или иные расходы, которые связаны с содержанием квартиры (это предусмотрено пунктом 2 ст. 221 Налогового кодекса). Например, на сумму коммунальных платежей по ней. С указанной разницы вы должны заплатить налог по ставке 13 процентов.
Действительно, большинство арендодателей этот налог не платят. Они не афишируют факт сдачи квартиры в аренду и получение дополнительных доходов. Это незаконно, но налоговая служба не в состоянии отследить каждого арендодателя и взыскать с него налог. Поэтому, как правило, это сходит арендодателям с рук.