Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

спор с налоговой (#4639)

Добрый день, задавала вопрос: спор с налоговой

Извините, не поняла до конца. Задавала вопрос: спор с налоговой

Здравствуйте. Помогите разобраться. В 2012 году муж и двое несов. детей (у каждого доля 1/3) продали квартиру за 1750000 и в этом же году покупают дом в этих же долях за 1250000. Подала за каждого ( в том числе и за несовершеннолетних детей) декларации с таким расчетом (1750000/3-1000000/3-1250000/3)в результате у каждого переходит на следующий налоговый период вычет в сумме 166666.67.Сегодня звонит налоговый инспектор и говорит, что нужно принести за детей корректировки- нулевые. А у мужа в декларации :1750000-1000000-1250000 и тогда у него вычет 500000 перейдет на следующий налоговый период. А у детей останется право на вычет (2000000) неиспользованным. По-моему это бред.Квартира же была в долях. и дом купили в этих же долях...

Любовь 2 дня 12 часов 55 минут назад

И вы неправы, и налоговики. Есть разъяснение Минфина России, в котором сказано, что несовершеннолетний ребенок, получивший доход от продажи доли в квартире, на имя которого в том же налоговом периоде была приобретена и оформлена в собственность доля в другой квартире, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в размере, пропорциональном его доле, но не превышающем сумму дохода, полученного им от продажи его доли в предыдущей квартире (письмо Минфина России от 21.02.12 № 03-04-05/7-201).

То есть за детей вычет составит сумму налоговой базы, переносится у них ничего не будет. А вот муж может получить всю оставшуюся сумму вычета (стоимость дома минус вычет детей). В этом же письме сказано, что родителю несовершеннолетнего ребенка необходимо представить от его имени в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2009 г. в связи с получением дохода от продажи принадлежащей ему доли в квартире, а также родитель вправе заявить от его имени имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Портал "Ваши налоги"

То есть расчет у мужа такой: 1750000/3-1000000/3- 1250000/3= 583 333,33 - 333 333,33 - 416 666,67= отстаток 166666,67 налоговый вычет переходящий на следующий налоговй период. А у детей 583 333,33 - 333 333,33- 250 000,00 - налоговый вычет не переносится? Любовь 2 дня 2 часа 30 минут назад У каждого из детей: 583 333 – 333 333 – 250 000 = 0 (ничего не переносится) У мужа: 583 333 – 333 333 – (1250 000 – 250 000 – 250 000) = 750 000. Оставшаяся от зачета налогов сумма имущественного вычета может быть использована по НДФЛ, удержанному из зарплаты в 2012 году, а также перенесена на будущие периоды. Подробнее смотрите по ссылкам. Отметим, налоговики могут настаивать на своем способе использования имущественного вычета. В таком случае вам придется отстаивать свою позицию, возможно, в суде.

Портал "Ваши налоги"

Стала составлять корректирующие декларации : с "детскими" все в порядке, а с декларацией мужа застопорилась, программа составления отчетности при выводе на печать ставит вместо имущественного вычета 750000 руб. - 666666,67 руб... Я так понимаю всвязи с тем, что у меня в программе выставлена доля приобретенной недвижимости - 1/3, а размер имущественного вычета не может превышать предельного размера имущественного размера 2000000*1/3=666666,67???

Любовь 4 года 37 недель 15 часов назад

Вы правильно понимаете. Программа ставит 1/3 от 2 000 000 руб. Заполняйте декларацию вручную. Без программы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.