Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

сумма налога (#3875)

Сколь мне нужно будет платить налог на покупку квартиры за 4 200 000,00 (в них включены 540 000,00 кредитные средства), при условии что была продана квартира за 1 860 000,00, которая была подаренная мне моей матерью. ( в свою очередь она была куплена за 840 000)

Анна 4 года 43 недели 6 дней назад

Покупка квартиры налогом не облагается. Если вы продали квартиру, которой именно вы владели 3 года и более, то налог платить не нужно и по проданной квартире. Если же проданная квартира была у вас в собственности менее 3-х лет, то доход от ее продажи вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). 

Используя этот вычет сумма налога составит:

(1860 000 - 1000 000) х 13% = 111 800 руб.

Кроме того, если ранее вы не пользовались вычетом для покупателей квартир в размере фактических расходов на ее покупку, но не более 2000 000 рублей не считая расходов на уплату процентов по ипотечным кредитам(подп. 2 п. 1 с. 220 НК РФ). Такой вычет предоставляется каждому человеку один раз в жизни.

Если продажа квартиры и получение права собственности на новую квартиру произошли в одном календарном году, то вы можете использовать два вычета одновременно. В этом случае налог платить вам не придется. К тому же, у вас останется недоиспользованная часть имущественного вычета в размере 1140 000 руб. От этой суммы вы можете вернуть 13% удержанного из вашей зарплаты НДФЛ  - 148 200 рублей. Сделать это можно подав декларацию 3-НДФЛ, к ней надо приложить копии документов о продаже и покупке квартир, заявление на имущественный вычет и заявление на возврат налога.

Портал "Ваши налоги"