Уплачивается ли НДФЛ при продаже одной квартиры и покупки другой?

13.01.2014

Здравствуйте!

Помогите разобраться. Хочу продать приватизированную квартиру (собственность менее 3-х лет) и в этом же году купить другую квартиру. В этом случае как будет исчисляться налог на доходы?

Екатерина

Ответ

При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на 2 налоговых вычета:

предоставляемого продавцам недвижимости (1 000 000 руб.);
предоставляемого покупателям недвижимости. Сумма вычета равна покупной стоимости квартиры но не более 2 000 000 руб.

Таким образом, доход, облагаемый налогом, можно рассчитать по формуле:

Доход от продажи квартиры — 1 000 000 руб. (первый вычет) — Сумма второго выча = Доход, облагаемый налогом

С полученного дохода нужно заплатить налог по ставке 13 процентов. Очень подробно о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».