Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Уплата НДФЛ при продаже недвижимости (#3580)

Добрый день! В 2013г. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Стоимость жилого дома по договору - 1 000 000 руб., земельного участка - 800 тыс. руб. На момент продажи жилой дом находился в собственности продавца менее 3-х лет, земельный участок - более 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Если да, каким образом он будет рассчитываться?

Буду Вам признателен за ответ на данный вопрос!

Сергей 4 года 46 недель 4 дня назад

Налог платить не нужно. Доход от продажи любого имущества, которым человек владел три года и больше налогом не облагают в принципе. Декларированию подобный доход не подлежит. Поэтому доход от продажи земельного участка (более 3-х лет в собственности) налогом не облагают.

Доход от продажи дома (менее 3-х лет в собственности) может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Вычет - это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. У вас доход от прдажи дома равен сумме вычета. Поэтому доход, облагаемый налогом, будет равен:

1 000 000 (доход) - 1 000 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. При этом деклрацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. В ней нужно отразить доход от продажи дома и сумму вычета.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Уплата НДФЛ при продаже недвижимости

В 2015г. продана квартира за 3000000 находящаяся в равных долях на 3-х собственников . В ИФНС заставили платить подоходный налог.

ирина 01 февраля 2016 в 07:02:27
Re: Уплата НДФЛ при продаже недвижимости

И что? Возможно они поступили правильно. Возможно нет.

vn 07 февраля 2016 в 12:02:34
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.