Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Уплата НДФЛ при продаже недвижимости (#3595)

Добрый день!

В 2013г. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Стоимость жилого дома по договору - 1 000 000 руб., земельного участка - 800 тыс. руб. На момент продажи жилой дом и земельный участок находились в собственности продавца менее 3-х лет.

Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (1 800 000 руб.)?

Буду Вам признательна за ответ на данный вопрос!

Наталья 4 года 46 недель 2 дня назад

Доход от продажи недвижимости, которой вы владели меньше трех лет, облагается налогом на доходы. При этом он может быть уменьшен (что то одно по вашему выбору):

  • или на имущественный вычет для продавцов недвижимости (вычет - определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доходы при расчете налога). В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб.;
  • или на расходы по покупке проданного имущества, которые подтверждены документально.

Предположим, что вы воспользовались вычетом (1 000 000 руб.). Тогда доход, облагаемый налогом, составит:

1 000 000 (доход от продажи дома) + 800 000 (доход от продажи земли) - 1 000 000 (вычет) = 800 000 руб.

С него нужно заплатить налог в сумме:

800 000 руб. х 13% = 104 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Уплата НДФЛ при продаже недвижимости

Добрый день,
Хотим заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Земельный участок находились в собственности продавца более 3-х лет, а жилой дом находились в собственности продавца менее 3-х лет.
Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (2 000 000 руб. из них земю участок - 1000000, жилой дом 1000000)?

Анна 21 марта 2013 в 14:03:28
Re: Уплата НДФЛ при продаже недвижимости

-------------

Задайте свой вопрос на ЗАГЛАВНОЙ транице сайта. Вопросы заданные в разделе "Комментировать" нами не рассматриваются.

Портал "Ваши налоги" 21 марта 2013 в 19:03:25
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.