уплата НДФЛ при продаже земельного участка

Подскажите, пожалуйста, нало ди уплачивать НДФЛ при продаже участка в случае: В 2008 г. получили свидетельство о госрегистрации на право собственности на участок площадью 460 кв.м. для ИЖС. Зарегистрировано в Регпалате в упрощенном порядке, как ранее учтенный (без межевания, т.е. по дачной амнистии, т.к. участок был выделен постановлением Администрации в 1995 г.) . В 2012 г. сделали межевание и уточнили границы участка, поставили его на кадастровый учет. Вследствие чего площадь его составила 665 кв.м. Внесли эти УТОЧНЕНИЯ в ЕГРП. Получили другое свидетельство на новую площадь. Но участок остался тот же (новый не образовался, раздела или выдела из него не было, просто были уточнены его границы и площадь). Вопрос: В случае продажи его в 2012 г. надо ли уплачивать с него НДФЛ (его цена будет больше 1 млн.руб.)? Или считается, что право собственности на него возникло с 2008 г., т.е. более 3 лет? Большое спасибо. Геннадий.