Владение долей квартиры менее 3-х лет

квартира приватизирована на троих более 3-х лет назад( на меня,маму и сестру).два года назад моя семья выкупила долю сестры по мат.капиталу и теперь сособственики в долях: мама-1/3,дочь,сын ,муж-по 1/12 и я- 1/3+1/12! Вэтом году мы получили квартиру по соципотеке (кроме моей мамы) цена 2000000.Хотим продать эту квартиру(2100000) и купить малосемейку в долях по1/2 маме и мне(1180000).Обязуют ли нас платить налог ,т.к 1/3 долей в квартире владеем мене 3 лет