Вопрос о налоговых вычетах
После смерти родителей. проживающих в другом городе, вступила в наследство квартирой. Планирую продать ее за 2 млн. рублей, и за ровно эти же 2 млн.рублей приобрести квартиру в своем городе. Подскажите пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог 13% с продажи квартиры? Обязательно ли проведение сделок в один календарный период? И буду ли я иметь право на налоговый вычет при приобретении квартиры. который полагается каждому налогоплательщику один раз в жизни?
Если с даты смерти родителей до даты продажи квартиры прошло менее 3-х лет, то доход от продажи от продажи вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей и с разницы заплатить налог по ставке 13%.
Налог = (2000 000 — 1000 000) х 13% = 130 000 рублей.
Чтобы не платить налог, а зачесть его в счет имущественного вычета для покупателей квартир, продажа квартиры и регистрация права собственности на новую должны произойти в одном календарном году. В противном случае зачет не возможен. Подробнее об имущественном вычете для покупателей и зачете налога читайте по ссылкам.
Отметим, что по итогам года, в котором продана квартира, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в инспекцию.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».