Возмещение налога с покупки квартиры
Добрый день, уважаемые специалисты!
Приобретена квартира; документ основания-договор купли продажи, стоимость 2 млн.руб., хочу вернуть налог от гос-ва с покупки , но квартира в черновой отделке (в договоре про это ничего не сказано, просто фраза , что собственник передал ключи,квитанции ; договор купли продажи является актом приема передачи)… вопрос:
а) можно ли одновременно вернуть налог с 2 млн. руб + налог за отделку? (если через суд доказать ,что квартира передалась в черновой отделке- подтверждающими доками -предварительный договор купли продажи, показания счетчиков нулевые)?
б) налог с 2 млн. я понимаю составляет 260 т.р.- моя официальная зарплата 10 000 руб., не бывает единовременной выплаты? трудовой стаж в общем 4 года
Вы можете получить имущественный вычет, который уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом. Его МАКСИМАЛЬНАЯ сумма (с учетом расходов на отделку) составляет 2 000 000 руб. Увеличить эту сумму на расходы по отделке невозможно. Если квартира стоит 2 млн., то вы вправе заявить вычет именно в этом размере. Были расходы на отделку или нет, не важно. Это бы еще имело значения, если бы сама квартира стоила дешевле 2 000 000 руб. (но это не ваш случай).
Вычет уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом, полученные с 1 января того года в котором квартира была приобретена. При зарплате в 10 000 руб. в месяц вам ежегодно будут возвращать налог в сумме:
10 000 руб. х 13% х 12 мес. = 15 600 руб.
Вам возвращают лишь ту сумму налога которую с вас удержали и перечислили в бюджет. Никаких "единовременных выплат" не будет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».