задать вопрос

Возврат налога и материнский капитал

Приобрели квартиру в ипотеку за 1700000. Моя доля — 3/4=1300000, у мужа — 400 тысяч. Планируем погасить часть ипотеки материнским капиталом. Можно ли мне вернуть налог полностью с моей доли, а мужу не возвращать (как раз 400 тыс.), или обязательно нужно вычитать 400 тыс именно с моей доли и возвращать налоги 1300тыс-400тыс?

Ответ

Я бы вам посоветовал заявить вычет на полную сумму (то есть на 1 700 000 руб.). Тот факт, что ипотечный кредит был частично погашен за счет материнского капитала вообще проигнорировать. Во-первых, вычет сокращается на те средства материнского капитала, которые были направлены на оплату самой квартиры. А у вас на оплату квартиры направлен ипотечный кредит, а не материнский капитал. Причем Налоговый кодекс не содержит никаких положений, которые бы предусматривали уменьшения вычета при погашении кредита (а не стоимости квартиры) за счет средств материнского капитала. Во-вторых, все неутранимые сомнения в законодательстве о налогах и сборах трактуются в пользу налогоплательщика. А здесь сомнения налицо. Если они заартачаться — смело подавайте на них в суд. И в третьих — налоговики попросту не узнают за счет каких средств был погашен кредит. Банк не обязан им об этом сообщать. Вы то же.

P.S. Сумма вашего вычета должна быть увеличена на проценты, которые вы заплатите по ипотечному кредиту.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии