вычет
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили квартиру в ипотеку, документы здавались на семью:муж, жена и сын. Пока ее еще не оформили в собственность, договор по ипотеке оформлен на мужа. Как правильно оформить документы, что бы вернуть 13% сначала на мужа, а потом при следующей покупке на жену. Возможно ли это?
Возможно. Если в отношении этой квартиры жена не будет пользоваться вычетом вообще.
Как я понял квартира приобретена в долевую собственность (по 1/3 каждому). В этой ситуации общая сумма вычета делится между совладельцами пропорциоанльно их долям. Предположим, что общая сумма вычета составляет 2 000 000 руб. Тогда каждый из вас вправе получить вычет в размере 666 667 руб. (2 000 000 х 1/3). При этом если сын является несовершеннолетним, то вычет за него вправе получить его родители. Поэтому ваш муж может заявить вычет в размере 1 333 334 руб. (666 6667 х 2). Если вы по этой квартире вычет заявлять не будете право на него за вами сохраниться и вы сможете им воспользоваться по любой другой квартире. Если вы заявите вычет — то право на него в отношении другой квартиры вы утратите.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».